#Finsubito news dalla rete – A solo un mese dalla stipula del prestito, l’azienda è preoccupata perché il tasso di interesse è aumentato dal 10,6% al 15,3%.

I tassi di interesse sono stati aumentati bruscamente.

Un’agenzia immobiliare con sede ad Hanoi ha appena ricevuto una comunicazione dalla banca relativa a un aumento dei tassi di interesse sui prestiti.

Di conseguenza, il tasso di interesse sul prestito di 57 miliardi di VND concesso a questa società verrà aumentato dal 10,6% annuo al 15,3% annuo, a partire dal 28 settembre 2026.

Pertanto, dopo un solo adeguamento, i tassi di interesse sui prestiti sono aumentati di 4,7 punti percentuali, pari a un incremento di circa il 44% rispetto a prima.

In particolare, questo prestito è stato erogato solo il 28 agosto 2026, il che significa che l’azienda ha beneficiato del tasso di interesse agevolato del 10,6% annuo per un solo mese.

Parlando con VietNamNet, un rappresentante della società ha affermato che si tratta di un prestito garantito, con immobili di valore dati in pegno a garanzia.

“Questo è solo il primo annuncio di aumento dei tassi d’interesse. Non sappiamo come fluttueranno i tassi d’interesse da qui alla scadenza del contratto, mentre i prezzi degli immobili ristagnano e abbiamo difficoltà a vendere le nostre proprietà”, ha espresso preoccupazione un rappresentante dell’azienda.

Per le imprese, l’aumento dei tassi di interesse incrementa il costo del capitale, esercitando ulteriore pressione sui prezzi e sulle performance aziendali. Tuttavia, in un contesto di debole potere d’acquisto nel settore immobiliare, non è sempre possibile trasferire interamente l’aumento dei costi sul prezzo di vendita.

Tuttavia, per le aziende con cicli di rotazione del capitale più brevi, i tassi di interesse non rappresentano la preoccupazione principale. Secondo un rappresentante di un’azienda di import-export alimentare, la sua impresa deve alla banca 15 miliardi di VND a un tasso di interesse del 13% annuo. Il fatturato mensile dell’azienda varia dai 15 ai 18 miliardi di VND, con un margine di profitto pari al 10-15% del fatturato mensile, ovvero da 1 a 2,7 miliardi di VND al mese.

“Con lo stesso importo del prestito, una società commerciale deve far ruotare il capitale dalle 6 alle 12 volte all’anno, con ogni operazione che genera solo un profitto del 10%. Pertanto, non dovremmo preoccuparci dei tassi di interesse. L’importante è individuare le tendenze di mercato per evitare di immobilizzare il capitale”, ha affermato un rappresentante dell’azienda.

Quali sono le condizioni necessarie affinché i tassi di interesse si raffreddino?

Secondo Nguyen Anh Khoa, direttore dell’analisi titoli presso Agriseco, è improbabile che i tassi di interesse diminuiscano da qui alla fine dell’anno. La ragione principale è che la domanda di capitali da parte dell’economia rimane elevata, mentre il tasso di crescita dei depositi non è riuscito a soddisfare pienamente tale domanda. Quando la domanda di capitali aumenta più rapidamente dell’offerta, è improbabile che il costo di mobilitazione e i tassi di interesse diminuiscano in modo significativo.

Nella prima metà dell’anno, i tassi di interesse sono rimasti relativamente alti, per poi diminuire a tratti. Tuttavia, di recente, si è registrata una pressione per un aumento dei tassi di interesse presso alcune banche e in determinati segmenti.

Secondo il signor Khoa, da qui alla fine dell’anno i tassi di interesse potrebbero diminuire localmente per determinate categorie di clienti o scadenze, ma in generale rimarranno a un livello relativamente elevato. Anche la probabilità di un aumento brusco e generalizzato non è elevata, e il margine per ulteriori riduzioni dei tassi di interesse è piuttosto limitato.

Per ridurre realmente i tassi di interesse, il signor Khoa ritiene che sia innanzitutto necessario migliorare la crescita dei depositi. Allo stesso tempo, è fondamentale immettere nell’economia flussi di capitali derivanti da progetti di investimento, soprattutto quelli su larga scala con tempi di realizzazione medio-lunghi, che generino rapidamente un ricambio di capitali.

Secondo lui, quando il flusso di denaro migliora, la liquidità del sistema diventa più abbondante e il costo per compensare la liquidità diminuisce, le banche avranno più margine per ridurre i tassi di interesse.

Inoltre, il signor Khoa ha osservato che anche i tassi di cambio e l’inflazione devono rimanere stabili. Questa è una condizione importante affinché la banca centrale abbia maggiore margine di manovra per allentare la politica monetaria, creando così le condizioni per un raffreddamento dei tassi di interesse.

Secondo il dottor Nguyen Van Loc, direttore del programma di formazione in “Economia e Commercio” presso l’Università Phenikaa, il punto cruciale non è chiedersi “di quanto aumenteranno o diminuiranno i tassi di interesse?”, bensì l’equilibrio tra la crescita del credito e la capacità del sistema bancario di mobilitare capitali. Se nei prossimi mesi il credito continuerà a crescere più rapidamente dei depositi, la pressione sui tassi di interesse persisterà.

Secondo il signor Loc, lo scenario più probabile è che i tassi di interesse rimangano ai livelli attuali e possano aumentare localmente presso determinate banche, per specifiche condizioni o per determinate categorie di clienti, piuttosto che formare un ciclo di aumenti repentini sull’intero sistema.

“Il quarto trimestre è in genere un periodo di elevata domanda di credito e liquidità, poiché le imprese ricostituiscono il capitale circolante, importano merci, producono e si preparano per la stagione commerciale di fine anno. Pertanto, anche se la liquidità complessiva del sistema rimane regolata, la pressione per raccogliere capitali presso ciascuna banca può variare, portando ad aggiustamenti localizzati dei tassi di interesse”, ha affermato il Dott. Nguyen Van Loc.

Fonte: https://vietnamnet.vn/vua-vay-mot-thang-doanh-nghiep-lo-lang-vi-bi-tang-lai-suat-tu-10-6-len-15-3-2560210.html