Miliardi di dollari in investimenti diretti esteri stanno creando una nuova domanda di alloggi nella zona nord-orientale di Ho Chi Minh City.

Forza trainante da miliardi di dollari proveniente dal polo tecnologico, industriale e della conoscenza.

Secondo i dati del Dipartimento delle Finanze di Ho Chi Minh City, nei primi otto mesi del 2026 la città ha attratto oltre 10,06 miliardi di dollari di investimenti diretti esteri (IDE), raggiungendo il 91,5% dell’obiettivo annuale e registrando un incremento del 167,3% rispetto allo stesso periodo del 2025. Di questi, il settore scientifico e tecnologico ha mostrato un forte appeal con 467 nuovi progetti registrati per un totale di oltre 599 milioni di dollari.

In particolare, il Parco Tecnologico di Ho Chi Minh City (SHTP) continua a essere uno dei centri che attraggono investimenti nel settore tecnologico. Dopo quasi 24 anni di sviluppo, l’SHTP conta attualmente 165 progetti attivi, con la presenza e la continua espansione degli investimenti di numerose aziende come Samsung , Nidec, Jabil, Schneider Electric, ecc. È inoltre noto che il governo ha recentemente approvato un’espansione di quasi 195 ettari, creando ulteriore spazio per progetti ad alta tecnologia, nel settore dei semiconduttori, dei data center e della ricerca e sviluppo.

Allo stesso tempo, le zone di trasformazione per l’esportazione e i parchi industriali della zona, come Linh Trung I, Linh Trung II, Song Than e VSIP, continuano a mantenere alti tassi di occupazione. L’ecosistema combinato di produzione e tecnologia, insieme al polo di eccellenza dell’Università Nazionale del Vietnam di Ho Chi Minh City, ha creato una forte attrattiva per esperti, ingegneri, manager e lavoratori altamente qualificati.

D’altro canto, si continua a investire nelle infrastrutture di trasporto interregionali, ampliando la connettività tra la parte nord-orientale di Ho Chi Minh City e i centri economici , lavorativi e di servizi. Ciò allarga la gamma di opzioni abitative, offrendo ad acquirenti e affittuari ulteriori motivi per prendere in considerazione aree che siano al contempo ben posizionate e soddisfino le loro esigenze in termini di qualità della vita.

L’afflusso di personale altamente qualificato, unito ai progressi nelle infrastrutture di trasporto interregionali, sta trasformando radicalmente il panorama immobiliare nella regione nord-orientale. Questo sta alimentando la domanda di alloggi in diverse direzioni, avvicinandosi al valore reale, spaziando dagli affitti a breve/medio termine e dagli acquisti a lungo termine fino alla proprietà immobiliare a scopo di reddito da locazione.

Al contempo, questo gruppo di clienti ha anche maggiori esigenze in termini di qualità della vita, come standard di sicurezza rigorosi, un ecosistema completo di servizi e distanze ottimali per raggiungere il luogo di lavoro e la scuola.

Green Skyline: la soluzione ideale per abitazioni e investimenti sostenibili.

Grazie al forte impulso dato dalla pianificazione urbana, dalle infrastrutture di trasporto e dallo sviluppo di centri economici, tecnologici e formativi , nella zona nord-orientale di Ho Chi Minh City sono in corso di realizzazione numerosi progetti, offrendo agli acquirenti una maggiore varietà di soluzioni abitative per diversi segmenti di mercato. Tuttavia, questo sta gradualmente portando a una forte concorrenza e a una selezione del mercato: i prodotti a breve termine stanno cedendo il passo a progetti incentrati sulla reale esperienza di vita dei residenti.

Situato nel cuore della rete di collegamenti dell’area, Green Skyline, sviluppato da TBS Land, sta attirando notevole attenzione grazie alla sua precisa realizzazione della proposta di valore. Il progetto si trova proprio sul prolungamento del viale Pham Van Dong, con due importanti facciate su GS1 e GS5.

Questa posizione offre vantaggi di trasporto eccezionali, consentendo ai residenti un facile accesso al Parco Tecnologico, alle principali zone industriali e alle vie di comunicazione interregionali. Questo è un fattore cruciale che permette a Green Skyline di raggiungere efficacemente una vasta gamma di clienti, dalle giovani famiglie e dagli studenti agli ingegneri e ai professionisti internazionali.

Green Skyline non solo risolve il problema dei trasporti, ma sfrutta appieno anche l’ecosistema di servizi esterni già esistente. Di fronte al progetto si trova il supermercato GO!, adiacente all’ospedale Hoan My Thu Duc, insieme a una rete di scuole, centri commerciali e comodi servizi medici .

Green Skyline conquista i residenti anche con il suo sistema di 32 servizi interni, offrendo uno stile di vita da resort ogni giorno. In particolare, il progetto offre finiture di alto livello con appartamenti di lusso. La collezione di appartamenti Skyline Central, in particolare, viene consegnata completamente arredata con interni di pregio, offrendo una soluzione “chiavi in ​​mano” pronta per l’affitto o l’occupazione immediata nel 2026.

Per aiutare i clienti a ottimizzare le proprie soluzioni finanziarie, TBS Land sta attualmente implementando un programma promozionale esclusivo chiamato “Felice nuova casa, tanti sconti”. Di conseguenza, gli acquirenti possono usufruire di uno sconto diretto fino al 9% per gli appartamenti con consegna standard e del 7% per gli appartamenti Skyline Central (completamente arredati), uno sconto immediato del 10% per il pagamento rapido o del 4% per i metodi di pagamento standard.

Inoltre, la pressione sul flusso di cassa viene notevolmente alleviata poiché i clienti dovranno pagare solo il 15% fino alla consegna (Q4 2026), potranno godere della tranquillità offerta da un pacchetto di supporto con tasso di interesse fisso del 5,5% annuo per 36 mesi e, allo stesso tempo, beneficiare dell’esenzione dalle spese di gestione e operative fino al 31 agosto 2028.

In un mercato sempre più diversificato, Green Skyline si distingue per una combinazione di posizione privilegiata, servizi già presenti, spazi abitativi interni e consegna di alta qualità. Questi fattori rendono il progetto un’opzione valida sia per scopi residenziali che per investimenti immobiliari nella zona nord-orientale di Ho Chi Minh City.

TUONG VY

Fonte: https://www.sggp.org.vn/hang-ty-usd-fdi-dang-tao-nen-luc-cau-moi-cho-nha-o-dong-bac-tphcm-post872076.html